Гараж в собственность

Дата публикации: 09.02.2017
Агентство недвижимости Шедевр оказывает широкий спектр услуг в области недвижимости. К ним относятся:

Продажа и покупка вторичного жилья и квартир в новостройках.
Операции с долевой и коммерческой недвижимостью.
Помощь в получении банковских кредитов и ипотеки.
Операции с загородной недвижимостью и гаражами.
Консультации, помощь юриста.
Использование материнского капитала.
Приватизация жилья.

Часто в компанию обращаются клиенты с просьбой оформить гараж в собственность. Некоторых пугает эта задача, им кажется, что это очень сложно, не знают, как к ней приступать.

Порядок процедуры зависит от года постройки гаража и его вида. Выделяют следующие виды гаражей:

Капитальные. Основательные объекты с долгим сроком эксплуатации. Часто они размещаются за городом возле жилого дома, оснащены инженерными сетями.
В виде стоянки.
Из металла. Такой гараж производят полностью на заводе. На участке для него делают фундамент, потом привозят конструкцию и монтируют ее.

Если вы были участником кооператива и вносили деньги на строительство гаражей, то вы являетесь собственником. Но вам нужно получить документальное подтверждение, то есть свидетельство. Также вам нужно получить фактический статус вместо титульного. Фактический статус дает право на обмен и продажу объекта по инициативе собственника.

Если вы только собираетесь строить гараж, действуйте в соответствии со всеми правилами:

Получите разрешение на проведение работ от местных органов власти.
Соблюдайте проектные сроки проведения работ.
Получите акт для начала эксплуатации объекта.
Передайте все документы в орган государственного управления.

Это самый правильный путь, потому что если вы построили без разрешений и проектов, то потом оформить гараж в собственность будет сложнее. При этом, если госорганы придут к выводу, что вы нарушили правила, они могут потребовать внесения изменений в конструкцию, в итоге вы потеряете время и деньги.

Оформить в собственность гараж, построенный ранее без документов, тоже возможно. Квалифицированные сотрудники агентства недвижимости шедевр помогут вам в этом, также с их помощью правильно оформляется земля под гаражом.

Другие статьи из раздела

ОПЕК озаботился
Дата: 13.04.2015
ОПЕК озабочен - грядет иранская нефть! Падение цен, вследствие отмены США и сателлитами санкций - весьма ожидаемо. Саудиты хотя уговорить Москву снизить добычу, ...


Архив статей