Ноябрь 21, 2012

Предпродажная подготовка квартиры

Предпродажная подготовка квартирыНа рынке недвижимости сегодня предложений предостаточно, поэтому для быстрой продажи своей квартиры необходимо прибегнуть к кардинальным мерам. В первую очередь они должны коснуться внешнего состояния и внутреннего содержания. То есть, стоит обратить внимание на то впечатление, которое дает продаваемая квартира. Для этого нужно несколько отстраниться и представить себя потенциальным покупателем, оглядеть критическим взглядом все помещения и отметить недостатки. Именно с этими недостатками вам, как продавцу, и предстоит справиться.

Скорее всего, годы проживания на данной площади оставили следы поношенных обоев, потрескавшейся краски на батареях и панелях в прихожей, скорее всего, где-то отваливается штукатурка и потолок горюет над проявленными разводами от недавнего затопления соседями сверху.

Конечно, все эти прелести говорят о ярко прожитых днях в этой квартире, но совсем не порадуют нового владельца. Поэтому в первую очередь стоит сделать небольшой косметический ремонт, он не отнимет много сил и финансов, но впечатление улучшится.

Предпродажная подготовка заключается и в устранении таких неполадок как протекание сантехники и удаление обычной пыли и грязи, оставшейся после переезда на новое место жительства. Если починить краны и смесители не удается до такой степени, чтобы из них постоянно не капала вода, рекомендуется их заменить, пусть на бюджетный вариант, но исправный. Удаление мусора наиболее эффективно такими средствами как appliances.wikimart.ru/large/vacuum/brand/Dyson/, которые не оставляют даже намека на пыль. Этот факт особенно важен в тех случаях, если ваш потенциальный покупатель аллергик.

И только после того, как уборка и косметический ремонт освежили внутреннее пространство продаваемой квартиры, можно подготавливать документы. Полный список состоит из копии паспорта владельца недвижимостью, документа, подтверждающего право собственности, справки об отсутствие незарегистрированных лиц, справки об отсутствие коммунальных задолженностей, технического паспорта, справок из регистрационной палаты и налоговой инспекции и некоторые другие документы. Конечно, в этот пакет должно входить и согласие супруга, нотариально заверенное, и разрешение из органов опеки (при условии, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети или недееспособные граждане).

Главная цель предпродажной подготовки заключается в создании условий для быстрого принятия решения потенциальным покупателем в пользу приобретения и скорое оформление договора купли-продажи.

По материалам wikimart.ru.
Викимарт – это онлайн торговый центр, где сотни магазинов ежедневно продают свои товары тысячам покупателей.

Подать объявление!
купить/продать в Искитиме

Реклама