Загородный дом – желанное и долгожданное приобретение для многих жителей Новосибирска. Преимущества проживания в нем известны каждому обывателю и с течением времени нисколько не меняются, а, напротив, приобретают все большую актуальность.
Но прежде чем купить дом в Новосибирске и вдоволь насладится загородной жизнью с ее прелестями и свободой от шумных будней города, нужно выбрать лучший вариант. Для этого рассмотрим несколько важнейших критериев выбора.
Во-первых, нужно выбрать направление, добираться по которому будет одинаково удобно в любое время года. Учитывая обилие снежных осадков, для круглогодичного проживания лучше купить дом в непосредственной близости к основным магистралям. При этом следует учесть наличие общественного транспорта поблизости.
Инфраструктура поселка не менее важна при выборе дома. Аптеки, продуктовые магазины, места проведения досуга обязательно должны быть в пешей доступности.
Во-вторых, приобретение такого вида недвижимости следует перенести на весеннее время. И это, отнюдь, не прихоть, а лучшее время для покупки жилья. Именно весной как нельзя лучше видно состояние дорог в поселке и отчетливо заметны погрешности рельефа на участке.
Ранней весной, будущие владельцы смогут самостоятельно убедиться в исправности отопительной системы дома, посетив каждую комнату особняка. Протекающая крыша и сырость в подвале будут заметны издалека именно в после зимний период.
В-третьих, состояние и внешний вид самого дома. Бытует мнение, что кирпичные дома самые прочные и теплые. Это, конечно, так, но современные материалы, используемые в строительстве загородных домов, ничуть не уступают кирпичной кладке. И, зачастую, внешние стены из кирпича – это всего лишь облицовка, позволяющая владельцу, значительно завысить цену при продаже.
Четвертое правило выбора, и возможно, основное – это площадь недвижимости и планировка комнат. Сейчас все чаще можно встретить коттеджи, внешний облик которых «захватывает дух», а внутреннее устройство оставляет желать лучшего.
Вся площадь должна быть функциональной. Большие коридоры или небывалой ширины лестницы, занимающие значительную часть дома, вряд ли будут полезными для владельцев. Но и узкие коридорчики будут не удобны для большой семьи. Поэтому вся площадь дома должна быть рационально распределена.
На самом деле, выбор дома – дело сложное и требующие пристального внимания к мелочам и доверить его лучше опытным независимым экспертам.
