Какую бы недвижимость в Иваново продавец не захотел продать, в первую очередь необходимо подготовить необходимый пакет документов. Нужно помнить о том, что большая часть и них имеет ограниченный срок действия. а потому очень важно, чтобы все они были своевременно подготовлены. Кроме документов, которые удостоверяют личность, прежде всего нужно подготовить правоустанавливающие документы.
К таким документам относятся различные договора:
договор передачи, а также свидетельство о собственности, договоры: мены, купли-продажи, дарения, свидетельства о праве по наследству или завещанию и другие.
Если документы до 2000 года, должно присутствовать Свидетельство о государственной регистрации.
Очень важно удостовериться в юридической действительности. Это могут проверить агентства недвижимости в Иваново, услугами которого решил воспользоваться покупатель. Важно подобрать надежное агентство недвижимости.
Не меньшее значение имеют документы из БТИ. К ним относятся: кадастровый паспорт, экскликация, поэтажный план. Документы БТИ имеют срок действия пять лет, если в квартире имеет несовершеннолетний собственник, то требуется технический паспорт БТИ с информацией о стоимости недвижимости.
Документы получают до одного месяца. Также потребуется выписка из Домовой, а также копия финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности за квартплату.
Также для квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний собственник нужно получить разрешение органов опеки. Они должны быть готовы в срок, который указывается при получении задатка. Нужно помнить, если они не будут подготовлены в срок, сделка не состоится по вине продавца. В этом случае продавец обязан будет вернуть задаток покупателю в полном размере, а также компенсировать ущерб, возникший при не выполнении обязательств по заключению сделки купли-продажи.
Для каждого конкретного случая пакет необходимых документов может отличаться. Поэтому за консультацией нужно обратиться к специалистам агентства недвижимости, которые проверят каждую конкретную квартиру, подготовят нужный пакет. При необходимости специалисты могут сопровождать сделку до самого момента заключения договора купли-продажи.
Риэлтеры помогут подобрать самый подходящий вариант недвижимости, независимо от того хотите вы купить недвижимость в Иваново или в Москве.
